Cómo encontrar un buen mercado de reubicación

¿Se mueve por un estilo de vida más equilibrado o por el trabajo remoto? Hay algunas características clave que debe buscar en su próximo mercado inmobiliario.

Tal vez esté buscando cambiar su estilo de vida mudándose a una ciudad más grande, o haya comenzado a trabajar de forma remota y esté buscando una región más asequible. Cualquiera sea el motivo, mudarse a un nuevo mercado inmobiliario puede ser una excelente opción financiera y que mejora su estilo de vida en general.

El equilibrio entre la vida personal y laboral es vital, especialmente cuando se trabaja de forma remota, dice Amanda Lutz, escritora y colaboradora de Architectural Digest. Los mercados atractivos para la reubicación a menudo incluyen costos de vida asequibles, un clima favorable y acceso a la naturaleza o actividades recreativas.

Por supuesto, como ocurre con cualquier mudanza, hay ciertos factores a considerar a la hora de elegir tu próximo destino.

No quiero sonar cliché, pero ubicación, ubicación, ubicación, ¿verdad? dice Tammy Schotzko, agente de bienes raíces de Better Homes and Gardens Real Estate First Choice. Los trabajadores remotos que buscan reubicarse deben tomarse un tiempo para consultar con ellos mismos y determinar qué actividades y servicios necesitan para crear un estilo de vida equilibrado.

Cualesquiera que sean sus razones para dar un gran paso, estos expertos tienen algunos consejos para encontrar el mejor mercado de reubicación para usted.

¿Por qué mudarse?

La capacidad de trabajar de forma remota ofrece una nueva libertad para muchos de nosotros, pero las razones para retomar y mudarse toda la vida suelen ser mayores que la simple opción de hacerlo.

El agente David Harris de Coldwell Banker Warburg dice que muchos se mudan porque quieren una mejor ubicación, avance profesional o crecimiento personal. Algunas personas también podrían estar buscando una mejora drástica en su estilo de vida y bienestar general, y determinadas partes del país pueden prometerlo.

Los mercados atractivos para la reubicación a menudo incluyen costos de vida asequibles, un clima favorable y acceso a la naturaleza o actividades recreativas, dice Lutz. Si un clima constantemente agradable y trabajar fuera de casa ayudan a las personas a sentirse más productivas, la búsqueda de ciudades con una variedad de espacios de coworking, parques públicos o cafeterías con Internet confiable debería estar en la parte superior de su lista al elegir un lugar para mudarse.

Su situación familiar también juega un papel importante en su decisión de mudarse.

Para los empleados con hijos, agregar recursos de cuidado infantil asequibles y escuelas con calificaciones superiores al promedio a la lista de elementos imprescindibles ayudará a reducir sus opciones, dice Lutz. Para las personas que están orientadas a una carrera, las opciones adecuadas de establecimiento de contactos y crecimiento profesional son otros aspectos a investigar sobre una ciudad potencial. Los trabajadores deben considerar qué es lo más importante para ellos y utilizar esa lista para encontrar el lugar que mejor se adapte a sus necesidades.

Pero Lutz dice que la razón más común por la que muchas personas se mudan es para encontrar viviendas más asequibles y un costo de vida más bajo en general: algunas formas en que las personas pueden estimar sus gastos son investigando el costo promedio de los impuestos, el transporte público, los comestibles, los servicios públicos y la gasolina de una ciudad. y gasto en estilo de vida.

También puede utilizar una calculadora del costo de vida para estimar cómo se verán afectadas sus finanzas.

Lutz señala que si ahorrar dinero es su principal prioridad, considere también la época del año en la que podría hacer la mudanza, ya que el verano tiende a ser la época del año más costosa para hacerlo, y su mudanza para ahorrar dinero podría resultarle rentable. No habrá ahorros si el costo de la mudanza excede lo que ahorraría.

Decidir lo que quiere de una ciudad de reubicación

Al igual que con cualquier mudanza, primero querrá tener clara su lista de deseos y necesidades en una nueva ubicación y con una nueva propiedad, comenzando con la decisión de alquilar o ser propietario.

En primer lugar, ¿tiene la posibilidad de comprar en función de su situación financiera? pregunta el corredor Tate Kelly de Coldwell Banker Warburg. Entonces, ¿cuánto tiempo piensas vivir en una nueva ciudad o pueblo?

Si planea quedarse a largo plazo, comprar podría tener sentido. Si no está seguro, es posible que desee inclinarse por el alquiler. Habla con un experto para decidir.

Comparar las tarifas de alquiler con su presupuesto actual puede ser útil, al igual que buscar orientación de un agente de bienes raíces para evaluar si la compra de una nueva casa se alinea con su capacidad financiera, dice Lutz. No pase por alto los diversos gastos relacionados con la reubicación, incluidos cargos potenciales como cargos de construcción o de asociación de propietarios (HOA) e impuestos a la propiedad, al considerar mudarse a una nueva residencia.

Dependiendo de su decisión de alquilar o ser propietario, podrá evaluar cada mercado en función del costo de vida general para su situación particular. Entonces, es hora de ser súper específico.

Los trabajadores remotos deberán evaluar la confiabilidad de la conectividad a Internet, el costo de vida y la disponibilidad de vivienda de la ciudad antes de decidir un lugar para reubicarse, dice Lutz. Conocer el costo aproximado de los servicios públicos y los gastos generales en el área también ayudará a las personas a prepararse para vivir dentro de sus posibilidades.

Comprar una casa nueva a cientos de kilómetros de distancia es complicado. Cuanto más honesto sea con su agente de bienes raíces cuando busca comprar, mejor será su experiencia en su nueva ubicación. Kelly sugiere ser muy detallado sobre dónde quiere vivir, incluso si eso significa querer algo como un salón de manicura a una cuadra de distancia o una oficina llena de sol.

Con la magia de Internet y Facetime, realmente puedes tener una idea de lo que está disponible en la ciudad que estás mirando antes de visitarla, pero cuando haces uno de tus pocos viajes de exploración a tu nueva ciudad, estás limitado en cuanto casas que puedes ir a ver, por lo que realmente quieres que valga la pena, dice Kelly. Sea lo más abierto y detallado posible con su agente local para que pueda encontrar las mejores opciones que se adapten a sus necesidades y no pierda el tiempo viendo propiedades que pueden encajar o no.

Factores a considerar

Antes de hacerlo oficial, Kelly sugiere visitarlo.

Programe varios viajes al lugar al que se mudará antes de la mudanza, dice Kelly. Debe planificar al menos tres viajes de fin de semana a su nueva ciudad únicamente para explorar ubicaciones y ver propiedades. Idealmente, esto sucedería en un lapso de uno a dos meses, alrededor de cinco a seis meses antes de que realmente tenga que mudarse.

Hacerlo le dará una mejor idea de cómo es vivir en esa parte del país para algo más que una escapada rápida.

Si viaja en avión por todo el país, considere la distancia con amigos, familiares y colegas.

Tener en cuenta la zona horaria local puede ser fundamental si se coordina con colegas en diferentes áreas, dice Lutz. Es posible que las personas quieran centrarse en postularse para trabajos que se adapten al marco de tiempo que mejor les convenga para ayudar a crear un mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal.

Además, querrás priorizar los tipos de pasatiempos y actividades que te atraen asegurándote de que la nueva ubicación tenga suficiente que ofrecer culturalmente.

Elegir un lugar para vivir donde haya muchas cosas que les gusten hacer preparará a los trabajadores para un estilo de vida más feliz en su nueva ciudad, dice Lutz. Investigar lo que cada ciudad potencial tiene para ofrecer ayudará a las personas a tener muchas cosas que hacer que se alineen con sus intereses y su presupuesto.

Y sea realista acerca de lo que busca en su nueva vida diaria.

Por ejemplo, vivo en una zona rural del norte de Minnesota, dice Schotzko. A alguien que quiera practicar senderismo, ciclismo, kayak, esquí, raquetas de nieve, etc. y un estilo de vida activo al aire libre le resultará muy fácil equilibrar su estilo de vida con el trabajo y el juego. Alguien que anhela un estilo de vida más urbano probablemente no encontrará todas las comodidades que necesita.

¿Nervioso por alguno de los detalles? Empieza a hacer tu tarea.

Leer. Leer. Leer, dice Harris. En estos tiempos de las redes sociales, hay un blogger o un influencer para todo. Sin duda, hay alguien que ya ha dado el paso y ha documentado su viaje. ¡Conéctate con ellos! A la gente le encanta saber que su información es útil y también es una buena manera de conocer a un amigo potencial en el nuevo país.

Grandes mercados de reubicación

Si está dispuesto a vivir en cualquier parte del país, es posible que desee considerar elegir un mercado de reubicación que actualmente se dirija a personas en su posición.

Al comienzo de la pandemia, ciertas personas que hicieron la transición al trabajo remoto aprovecharon la oportunidad para alejarse de sus entornos de oficina habituales, dice Lutz. Algunos gobiernos locales se sumaron a esta tendencia y crearon incentivos como subvenciones, beneficios fiscales y acceso con descuento a sitios culturales para atraer a los recién llegados a trasladarse a diversas regiones.

Si está considerando establecer una nueva base de operaciones, estas nueve ciudades ofrecen incentivos financieros para que haga la mudanza. Por supuesto, hay más de nueve ciudades que intentan atraer a trabajadores remotos y a aquellos con pasión por los viajes.

Schotzko dijo que la región del Gran Bemidji en Minnesota cuenta con programas para tentar a los trabajadores remotos.

Como agente de bienes raíces, ha sido muy divertido ver a trabajadores remotos venir a nuestra área para visitarnos, enamorarnos y reubicarnos, dice.

Dejando a un lado las listas, también puede buscar un estado que sea amigable para los trabajadores remotos.

En mi opinión, uno de los factores clave más importantes a considerar al buscar mercados de reubicación adecuados que favorezcan el trabajo remoto es distinguir entre los estados que imponen obligaciones fiscales al trabajo remoto y los que no, dice Harris.